Gilberto Introdução
O IMI é um imposto anual aplicado aos proprietários de imóveis em Portugal. Embora seja automático para muitos contribuintes, convém saber prazos, como consultar valores e que reduções podem existir.
O que é o IMI
Imposto cobrado pelos municípios com base no valor patrimonial tributário do imóvel. Aplica-se a prédios urbanos e rústicos, com taxas definidas por cada município dentro dos limites legais.
Quem tem de pagar
Em regra, o proprietário registado a 31 de dezembro do ano a que respeita o imposto. Em operações de compra e venda, verifica-se quem assume o IMI no contrato.
Como consultar o valor a pagar
Acede ao portal fiscal, consulta o valor patrimonial e a nota de liquidação quando disponível. Confere se os dados do imóvel estão correctos.
Prazos e forma de pagamento
O pagamento pode ocorrer em prestações consoante o montante. Toma nota das datas de cobrança para evitar juros e coimas. Dá preferência a pagamento electrónico para maior comodidade.
Reduções e isenções
Podem existir benefícios para agregados com dependentes, imóveis de baixo valor patrimonial ou em condições previstas na lei. Confirma a tua elegibilidade e prazos de pedido.
Dicas úteis
Mantém os teus dados bancários e de contacto actualizados no portal fiscal.
Guarda os comprovativos de pagamento.
Revê periodicamente o valor patrimonial do imóvel e solicita actualização quando fizer sentido.
Conclusão
Com atenção ao calendário e verificação dos dados do imóvel, pagar o IMI torna-se um processo simples. Informa-te sobre benefícios para reduzir a factura quando possível.